当前位置 > 主页 > 房产建筑 >
“低碳地产”怎样从噱头变成现实(我们在行动)
来源 : 人民日报 时间 : 2010-05-31 07:26

    让房地产为经济转型“买单”

  当所有人的目光都投向房价问题的时候,少有人关注房地产业的转型。事实上,房地产业能否顺应低碳经济的大势,走上一条低能耗、低排放的发展道路,或许将在更大程度上决定这个行业的前景。

  房地产业是国民经济的支柱产业,同时也是高能耗、高排放的大户。从建材的生产、运输,到造房子过程中建造、维修、拆除,以及住宅运行过程中照明、采暖、使用家用电器,都消耗大量能源。资料显示,随着城镇化加快推进,预计到2020年,房屋在建造和使用过程中的能耗将占社会总能耗的40%,成为第一能耗大户。

  据测算,如果将房屋建设和使用过程中的能耗折算为碳排放,新建1平方米的建筑就要排放约0.8吨二氧化碳,按照我国当前每年新建20亿平方米房屋计算,相当于每年增加碳排放16亿吨。整个建筑业的碳排放量几乎占到全国碳排放总量的50%,远远高于交通运输和工业领域。每年竣工面积达7亿平方米以上的房地产业,无疑又是建筑业中碳排放的大户。

  房地产业高能耗、高排放的现实,也意味着房地产业节能减排、走“低碳地产”之路潜力巨大、空间广阔。

  “很多人都在说中国经济发展要‘去房地产化’,实际上是说中国经济发展不能仅靠房地产投资来拉动。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说,低碳地产恰好是房地产业转型的一个契机,既能发挥房地产业拉动经济增长的优势,又具有低能耗、低排放的特点。

  全国工商联房地产商会会长聂梅生认为,发展低碳地产,意味着要使用低碳的建材、低碳的施工方式、低碳的装修、家电等,因此这不仅将促进房地产业本身的节能减排,还将带动上下游几十个相关产业加大节能减排力度,从而为产业结构调整开拓一条十分重要的转型途径。

  “过去我们认为房地产业科技含量低,不能为经济转型做贡献,这种认识是错误的。对上下游的相关产业而言,房地产业是一个‘买单者’,房地产走什么样的道路,决定了这些相关产业走什么样的道路。”聂梅生说,“要努力让房地产为中国经济的转型买单,而不是为中国经济的恶性膨胀买单。”

  “低碳”需要可量化的评估

  “低碳地产”早已不是新鲜的概念,与此相似的“绿色住宅”、“低碳社区”等提法近年来在房地产市场上蔚然成风。

  然而,当前市场上大多数号称低碳的项目,仅仅把低碳作为促销的噱头或抬高身价的镀金。而各种机构颁发的奖项,也让低碳地产逐渐沦为“低碳炒作”的工具。

  业内人士普遍认为,缺乏权威的、可量化、可操作的认定标准是目前低碳地产发展面临的最大问题。这导致开发商缺乏指导,购房者缺乏参考,低碳地产长期停留在概念上,难以评估。

  针对这一现状,全国工商联房地产商会在近10年推广“生态住区”的实践基础上,编制了《中国绿色低碳住区减碳技术评估框架体系》,目前已上报有关部门审批。

( 责任编辑 : 中国低碳经济网 )

声明:

本网注明“来源:中国低碳经济网”的所有作品,版权均属于中国低碳经济网,未经本网授权不得转载、摘编或利用其他方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国低碳经济网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。若需转载本网稿件,请致电:010-88117135。 本网注明“来源:XXX(非中国低碳经济网)”的作品,均转载自其他媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。文章内容仅供参考。